來到新竹轉眼已十二個年頭,
當初到竹北六家工讀時,附近都還是荒煙蔓草...今天都變成了千萬豪宅
因為隻身在外,總要租屋棲身,總覺得房租繳給房東,全都付諸流水.
所以就力勸當時男友-現在的老公有錢就買房.
十年來,我們從小套房, 一路換兩房.三房,再到四房.
學區小套房
還記得當時我們手上沒錢,第一筆買下的是市場邊的學區小套房(室內10-15坪),
買了房,心安定踏實了,帶著狗兒再也不必仰望房東臉色.
房裡有陽台 第四台,還有小廚房,供應生活所需不是問題.
買套房的好處是資金少,家裡的寶貝可以提前卡位,不必煩惱學區設籍管制問題.
同場加映:寶貝學區在哪裡?
老實說,遇過很多房仲,你問他:房子的學區是....答案都是模擬兩可,不太確定....
如果是新竹市的中小學學區可以到市府教育處的網站查詢
點這邊:https://www.hc.edu.tw/edub/basic/schoolArea.aspx
網頁上紅字有學區劃分表可供下載,可用里鄰加以對照;另外戶政事務所也都會在公告欄張貼此表.
通常市府教育處及媒體在4.5月會針對總量管制學校會發出新聞稿,如下:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3131386
109年度總量管制學校-國中有培英、光武、竹光等3所學校，國小有三民、龍山和關埔等3所學校
至於,為什麼學生都往這幾所學校擠呢?
想必跟升學率有很大關係(除了竹光-強調適性輔導與多元發展)
家長在買房前可多加留意
市區樓中樓
我們在快結婚時買下市區新居樓中樓(二房),
住在樓中樓套房,開始擔心孩子活動力強,爬上爬下易生危險;再加上社區出入分子不算單純(真的常聞到K味),這之後陸續賣了兩房和套房,換到了學區三房.
蛋黃區三房
如今三房也從當初的13萬一坪,向2字頭敲進.我們也終於有能力買新房了,能再換上學區的四房預售屋.(不然,不靠家裡的資助;買房真的不易)
回頭看,還好當初有買房,留在原地坐等新竹房市跌價的朋友還真的沒等到;我們自然在換屋的過程中享受到了增值的好處.
重劃區四房
原本在109年簽約的預售屋在111年的第四季,房價也爬上五字頭,超六字頭邁進.
回顧這幾年,新竹的房價只有緩漲與大漲之分;還好我們存夠錢就買房,一直嫌房價高,買不了房,真的很令人扼腕.
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